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Hipotecas ITIN para Inmigrantes sin Seguro Social

Las Hipotecas ITIN - Las compañías de bienes raíces e hipotecas dicen que pese al ambiente antiinmigrante que se vivió en la reciente campaña electoral en Estados Unidos, ellos continuaron haciendo buenos negocios con los inmigrantes indocumentados en el país.

Los ejecutivos de estos ramos comerciales afirmaron que ofrecerles préstamos a los indocumentados para que compren una casa o un apartamento es una apuesta segura, porque los inmigrantes normalmente tienen ingresos constantes y porque las autoridades federales no están haciendo mucho para repatriarlos.

 

¿Qué es un ITIN?

¿Qué es un ITIN?  Un Número de Identificación Individual del Contribuyente (ITIN), es un número tributario procesador otorgado por el Servicio de Impuestos Internos (IRS).  Es un número de nueve dígitos que siempre empieza con el número 9 e incluye un 7 u 8 como el cuarto dígito, ejemplo: 9XX-7X-XXXX.
   

Quién necesita un ITIN

¿Quién necesita un ITIN?  El IRS otorga los ITIN a extranjeros y otros que tienen un requisito de reporte tributario o de presentar una declaración y no califican para un SSN.  Un extranjero que no es residente y no califica para un SSN, quien tiene un requisito de presentar una declaración federal de impuestos solo para reclamar un reembolso bajo las provisiones de algún acuerdo con EE.UU, necesita un ITIN.
   

El ITIN para Identificación

¿Son válidos los ITIN para identificación?  -  No.  Los ITIN no son válidos para identificación fuera del sistema tributario. Siendo que los ITIN son estrictamente para el proceso tributario, el IRS no aplica el mismo criterio de otras agencias que proveen certificaciones legítimas de identidad.
   

Requisitos Para Solicitar Un ITIN

Requisitos Para Solicitar Un ITIN -  ¿Cuáles son los requisitos revisados para solicitar un ITIN? Inmediatamente entra en vigor que cada solicitante por un ITIN tendrá que:
  • Aplicar usando la nueva  Forma W-7 o W-7SP, Solicitud de Número de Identificación Individual del Contribuyente del Servicio de Impuestos Internos  ; y
  • Adjuntar una declaración del impuesto federal a la Forma W-7 o  W-7(SP)
Los que llenan la excepción al requisito de presentar una declaración (vea las instrucciones para la Forma W-7SP), tendrán que proveer documentación para sustentarla.            

¿Por qué está cambiando el IRS el proceso de aplicar por el ITIN?

Cambios al proceso de solicitudes por el ITIN ayudarán en asegurar que los ITIN sean utilizados para el propósito tributario intencionado.

¿Cuáles son los documentos aceptables como prueba de identidad y estado de extranjero?

El IRS ha modificado el número de documentos que la agencia aceptará como prueba de identidad para obtener un ITIN. Actualmente hay 13 documentos aceptables.

Un pasaporte original, (que no estè vencido) es el único documento aprobado tanto para su identidad como su estado de extranjero. Si usted no tiene un pasaporte, tendrá que proveer una combinación de documentos vigentes que contienen fecha de vencimiento, muestran su nombre y fotografía, y comprueban su estado de extranjero.

El IRS aceptará una combinación (dos o más) de los siguientes documentos en lugar de un pasaporte:
  • Identificación nacional /Matrícula Consular (vigente, y con nombre, firma, fotografía, domicilio, fecha de nacimiento y fecha de vencimiento)
  • Licencia para conducir de EE.UU
  • Acta de nacimiento civil (se requiere para dependientes menores de 18 años de edad
  • Licencia para conducir del extranjero
  • Tarjeta de identificación estatal de EE.UU
  • Tarjeta de registro de votacìon de su país
  • Tarjeta de identificación militar de EE.UU
  • Tarjeta de identificación militar de su país
  • Visa
  • Una identificación con foto emitida por los Servicios de Ciudadania e Inmigración de los Estados Unidos ("U.S. Citizenship and Immigration Services")
  • Registros médicos (para dependientes de 14 años o menos.
  • Registros de instituciones acadèmicas (dependientes y /o estudiantes; de 18 años o menos)
   
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