Posiblemente desee solicitarle a cada prestador que le entregue, tan pronto como sea posible, un "Presupuesto de Buena Fe" (Good Faith Estimate) por escrito en el que se listen todos los cargos y costos que usted debe pagar al cierre. También solicite la declaración de información llamada Truth in Lending Disclosure, en este documento se establecen los pagos mensuales, la tasa anual efectiva y otros términos del préstamo. Aunque no siempre los prestadores están obligados a proporcionar estos datos estimativos, los mismos pueden resultarle de gran utilidad ya que le facilitarán la comparación de términos y condiciones entre los diferentes prestadores.

Después de Elegir un Prestador

• Negocie. No se pierde nada con preguntarle al prestador si podría bajar la TAE, eliminar un cargo que usted no desea pagar o quitar un término del préstamo que no es de su agrado.
• Pídale al prestador que le entregue una copia en blanco del (de los) formulario(s) que usted firmará al cierre. Si bien no están obligados a entregarle formularios en blanco, la mayoría de los prestadores que operan legítimamente así lo harán. Lleve los formularios a su casa y revíselos con alguna persona de confianza. Consulte al prestador acerca de los puntos que no comprenda.
• Pida al prestador que le entregue lo más pronto posible las copias de los documentos que se le pedirá que firme. Si bien el prestador no tiene que darle todos los documentos completados antes de la firma, no se pierde nada con pedirlos.
• Asegúrese de poder afrontar el pago de su préstamo. Calcule si sus ingresos mensuales son suficientes para cubrir el pago de las cuotas además de sus otras facturas y gastos mensuales. Si así no fuera, usted podría perder su casa y la acumulación de amortización de la hipoteca a través de una ejecución hipotecaria o venta forzada.
• Si usted está refinanciando una primera hipoteca, consulte acerca de los servicios de depósito en garantía o plica (escrow services). Consulte si los pagos mensuales del préstamo incluyen un monto escrow para los impuestos de propiedad y seguro de vivienda. Si así no fuera, asegúrese de presupuestar también estas cantidades.