Prepagar Hipotecas ARM - Si usted obtiene un ARM y su situación financiera cambia, usted puede decidir que no quiere arriesgarse a ningún otro cambio en la tasa de interés y el monto de la mensualidad. Cuando esté considerando un ARM, pida información sobre prepago y conversión.

Prepago. Algunos convenios pueden requerirle que pague honorarios especiales, penalidades, o multas si usted liquida la hipoteca antes del plazo. Muchos ARM le permiten pagar el préstamo en su totalidad o parcialmente sin penalidades cuando la tasa es ajustada. Los detalles del prepago a veces son negociables. De ser así, usted debe negociar para que no haya penalidades o para que sean lo más bajas posibles.

Conversión. Su convenio con el acreedor puede incluir una cláusula que le permita convertir el ARM a una hipoteca a tasa fija en ciertos momentos. Cuando usted convierte, la nueva tasa generalmente se fija a la tasa prevaleciente en el mercado de hipotecas a tasa fija.

La tasa de interés o cargos iniciales pueden ser un poco más altos para un ARM convertible.

Asimismo, un ARM convertible puede requerir honorarios especiales al momento de la conversión.